小不動產登記證房屋原本便是只能夠自身住，不可以交易的房屋，是我國容許的分到的補貼特性的住宅，只需到期限，我國就需要取回，也就是房屋不是你的了，小產權到期需看本地的現行政策，一般來說是重新續簽，但也是有土地資源被回收利用的狀況，詳細情況深入分析。
2.產權到期后怎樣續簽
1.依照《物權法》要求，房子房屋產權年限就是指住房土地資源的使用年限。依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》有關條文的要求，土地使用權證轉讓的較高期限按不一樣的用地性質為：居住用地為70年；工業土地.文化教育.高新科技.文化藝術.環境衛生.體育文化商業用地為50年；商業服務.度假旅游.游戲娛樂商業用地為40年；綜合性或別的商業用地為50年。
2.產權到期分成三種狀況：能夠續簽，需補繳土地使用權證土地出讓金；不能續簽，土地使用權證取回，對土地資源上房屋建筑.建筑物給予賠償；不能續簽，免費回收土地使用權證。
3.住房土地資源使用壽命期滿會全自動續簽。從現在的狀況看來，雖然依照要求而言住房類的房屋產權70年，可是都不足70年您的房屋就很有可能早已拆遷了，也到不上70年。
假如產權到期沒碰到動遷的狀況，那麼依據要求，我們土地資源使用人必須 續簽而向土地規劃單位交納的續簽土地交易合同款，也就是補繳土地出讓。
土地資源使用年限滿期后繳納土地出讓金，一般到底是誰應用誰交費的標準，期滿后，應向土地單位遞交一份申請辦理，她們會機構資產評估機構對地價開展評定明確必須 繳納的土地出讓金金額。
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