有些人說:買房子實際上是一場眼光較量。這個過程有點令人震驚，尤其是選擇一個小房間。深圳小產權房最重要的買家是深圳的工作者們。
小產權房遍地開花，價格和總價幾百萬的商品房差不多。一般小產權房價格只要幾十萬，對工薪階層來說還是挺有吸引力的。深圳龍華清湖區，遍布大街小巷的房地產廣告和大量已建和在建的樓盤，透露出小樓市抑制不住的躁動。人們不禁會在短時間內忘記這些小產權房的特殊地位，然后充滿期待。
站在清湖的三連路上，購房者張先生指著一排一排的大樓說:這些密集的是所有權小的房間。這里的房子很多，環境也不太好，但基本上是租的。我們還是帶電梯的小高層，很實用。
這里的兩個房間的月租金也接近2000元。這樣計算的話，租賃收益率還不錯。但是，如何證明住宅所有權，被問到支付時購買者必須與開發者簽訂銷售合同，有律師事務所拿到的證明書。但是，如果自己住的話完全沒有問題。
如果政府要拆除所有權小的房間，該怎么辦？這是購房者最常聽到的話。
首先，開發商來收拆遷款，先收意向，房子就歸自己了。你只需要拿著你的購房合同，過去到拆遷辦公室登記，全部補償。其次，你想想，深圳一半以上的房子都是小產權房，所以很多住在這里的人都過得不好，現在深圳小產權房房價還在漲。
同樣如此。根據有關部門公布的數據，截至去年12月，深圳共有違法建筑37.94萬幢，建筑面積4.05億平方米，占深圳總建筑面積的49.27%，占深圳總建筑量的一半。市區幾十萬的首付很難，但是你可以在這里買一套不錯的房子，寬敞舒適，比蝸居好多了。小產權房大家都知道，我自住，不投機。
住房貸款政策的緊縮提高了購房門檻，增加了購房者的成本，直接影響了需求集團的入市熱情。在市內找到了很多二手住宅，房價上漲到了這個程度?，F在銀行的第一筆住房貸款利率上升了10%~15%，二手住宅的評價也上升了10%~15%！這么高的壓力，我們這樣的打工者真的負擔不起。
小產權房在國內是普遍現象，但在深圳更為突出。由于高房價和剛性的住房需求，越來越多的人開始關注小產權房。
知道有風險卻偏向虎山行，家庭的無能是顯而易見的。但是，不可否認的是，盡管所有權小的房間生產沒有權利，但是客觀地擴大了房子的市場供應，為打工的家庭提供了住所，增加了留在深圳的理由。
市場相關人員呼吁集體土地進入市場，給予深圳小產權房確認權，這些似乎迫在眉睫。
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