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為什么深圳小產權房價格越來越貴？
來源：小產權房發布日期：2021-01-04瀏覽次數：491
摘要：小產權房通常是指在中國農村和郊區農民集體土地上建造的待售房屋。由于集體土地在出讓使用權時沒有繳納土地出讓金，這類房屋無法取得國家房管部門出具的房屋產權證，而是由鄉鎮政府或村委會出具的，所以也叫鄉鎮產權房。很多人都被小產權房的低價打動了，深圳小產權房的數量也很大。為什么深圳小產權房價格越來越貴？
小產權房通常是指在中國農村和郊區農民集體土地上建造的待售房屋。由于集體土地在出讓使用權時沒有繳納土地出讓金，這類房屋無法取得國家房管部門出具的房屋產權證，而是由鄉鎮政府或村委會出具的，所以也叫鄉鎮產權房。很多人都被小產權房的低價打動了，深圳小產權房的數量也很大。為什么深圳小產權房價格越來越貴？
眾所周知，自2015年起，深圳市政府不允許建設小產權房。每年都會撥款規劃小產權房而不是工棚的拆遷。深圳每年流通的小產權房估計只有一兩百套。大多數購房者購買小產權房是為了收租或拆遷。畢竟按套賣是少數。截至目前，深圳常住人口超過2000萬，50%的常住人口居住在小產權房。房地產供需嚴重失衡。近期商品房價格失控暴漲，商品房與小產權的差價不斷拉大，導致深圳宣布史上最嚴格限購。大量資金無處可放，最終涌入小產權市場，促使整個小產權房的業主坐以待斃，開發商的整體收購成本價決定了單套銷售價格，于是造成了
深圳小產權房價格水漲船高。所以對于想要買的朋友早點下決定早點受益。
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