商品房，就是房地產開發商通過競標買來的土地，然后興建商品房住宅，手續繁多就不一一講解了，房子建好后取得商品房預售許可證就可以對外出售了，目前深圳購買商品房門檻也比較高，并且價格也高小產權房就沒有任何門檻，有錢都可以買。
小產權房，就是沒有取得房產證的建筑，深圳小產權房由于特殊的歷史發展進程，已經有一套完整的交易流程，深圳小產權房有自己的特殊性和合理性，由于深圳經濟發展迅速，早期的深圳只是一個毗鄰香港的小漁村，經過多年的發展已經變成如今的國際化大都市，深圳由于早起建設大量外來人口涌入深圳，住房問題油然而深，那時候商品房概念還不成熟，于是人民就從村里買地然后建房子，然后出租或出售。小產權房就沒有任何門檻，有錢都可以買。
由于深圳小產權房數量龐大，占全市房屋住宅面積的45%左右，所以深圳小產權房是非常安全的，涉及人數無法估量，所以小產權房的拆遷都是有賠償的，深圳拆遷這一塊有較為詳細的補償標準。其實很多不了解小產權房的人對小產權房有所顧忌，其實深圳小產權房從某種方面來說，比商品房更有投資價值。
如果您想了解更多關于深圳小產權房的信息請關注：http://www.jiaxincbs.com?
在線咨詢